Como conseguir un prestamo para pagar una Herencia

En este artículo vamos a estudiar el caso que surge cuando recibimos una herencia y esta contiene unos bienes que nos tenemos que adjudicar.

Esta gestión tendrá un coste importante en impuestos y plusvalías, afrontar estos gastos en algunas ocasiones puede suponer que tengamos que acudir a un prestamo para pagar una herencia.

 pedir un prestamo para pagar una herencia

Cuánto tenemos que pagar por nuestra herencia

El primer paso que tenemos que realizar cuando nos ponemos a tramitar nuestra herencia es realizar el calculo del impuesto de sucesiones y donaciones de la comunidad autónoma correspondiente.

Para poder realizar el cálculo de los impuestos del inmueble proveniente de la herencia la primera duda que se nos presenta es conocer el valor real de la propiedad heredada.

Para tener una referencia del valor del inmueble heredado podemos ayudarnos de tres factores:

  •  Valor catastral del inmueble
  •  Valor de adquisición del inmueble
  •  Valor fiscal o comprobado por Hacienda del inmueble

Para conocer el importe adecuado (y no tener problemas con nuestra amiga Hacienda Pública), deberás solicitar este valor para indicarlo en la liquidación del ISD.

Pero como somos muy avispados y somos unos máquinas del Internet, podemos conectarnos directamente y calculamos el valor fiscal a través de la página web de nuestra comunidad.

Un ejemplo: Vamos a calcular cuánto tendría que pagar un Andaluz en Cádiz y más concretamente en Chipiona (que está de moda)

Nos conectamos a la página web de la comunidad de Andalucía aquí tenéis el enlace

Le introduciremos los datos que se ven en pantalla Ejercicio 2014, Mes 9, Día 24, Provincia Cádiz, Municipio Chipiona y pulsamos el botón de Continuar.

 

Impuesto de sucesiones y donaciones 2

Indicaremos el valor catastral de la propiedad (lo consultamos en el recibo del IBI) a consultar por ejemplo 89.000€ y Aceptar.

Y finalmente te indicará el valor mínimo que tiene la propiedad y que deberás incorporar en la liquidación del impuesto.

Liquidar impuesto de sucesiones y donaciones

El valor fiscal de la propiedad consultada es de 108.580€.

Aquí os dejo una serie de enlaces de las diferentes comunidades donde podéis calcular el valor fiscal de las propiedades urbanas y rusticas.

Andalucía

Aragón

Asturias

Baleares

Cantabria

Castilla la Mancha

Castilla León

Cataluña (se calcula mediante un coeficiente)

Extremadura

Galicia

La Rioja

Madrid

Murcia

Navarra

Valencia

Nota: Para el País Vasco y Canarias hay que presentarse en las oficinas y consultarlo directamente.

MODELO DE IMPUESTO DE SUCESIONES Y DONACIONES
El modelo que tenéis que solicitar para rellenar el impuesto es el modelo 650/651 equivalente a la comunidad autónoma donde vais a presentar la liquidación del impuesto.x

NOS TOCA PAGAR

En el caso de que tengamos “la fortuna de pagar” (es una ironía), para liquidar el impuesto de sucesiones y donaciones  puede ocurrir que tengamos pagar una pasta.

Y resulta que somos herederos de un casoplón pero tenemos 000,0€ en nuestra cuenta bancaria y nuestra “amiga“ Hacienda nos pide que hay que colocar 28.930€, ¿que hacemos ahora?.

No hay salida, ni amigos ni recursos propios, tengo que pedir prestamo para pagar una herencia pero va ser que el banco me dirá que no (el otro día pedí uno para comprarme un BMW).

 

CONSEGUIR EL DINERO PARA PAGAR UNA HERENCIA

Un particular está dispuesto a prestarnos el dinero, pero para poder realizar todo el trámite es necesario presentar el impuesto y adjudicarse la herencia. Con la adjudicación de la herencia ante notario esperaremos 1 mes hasta que podamos registrar la propiedad a nuestro nombre.

En el mismo acto se realizará la liquidación del impuesto y la adjudicación del bien, quedando registrado como carga el dinero que el particular nos haya prestado.

Como veis es un proceso sencillo pero con tiempo y trabajo es posible, y es un recurso muy usado actualmente cuando nos convertimos en herederos.

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